上海有房就能贷！
用上海房子、房证抵押贷款.上海正规的贷款咨询公司,提供上海房产抵押贷款咨询,企业贷款咨询,抵押企业房产生意贷款,抵押自建现房生意贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押住宅应急贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
上海个人住宅抵押借资,房产抵押商务活动贷款,全款现房生意贷款,二手房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,自建房本抵押大额消费贷款,住宅二次抵押借资等经常会遇到哪些误区?
1.上海住宅抵押借资,只是把住宅所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借资人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借资人拒不还款,住宅才会被拍卖.
2.现在的上海银行住宅抵押借资灵活,不一定只有本人住宅才可以抵押借资.如果征得住宅所有权人的同意,取得相关的证明,借资人用他人下住宅申请借资也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
）.
上海现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分上海个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,上海现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押商住房产资金周转贷款,商品现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押自建房本应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
上海房子抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求上海抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、上海房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押自建房产经营贷款,集体房子生活支出贷款,适用房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押生意贷款,商品购房合同抵押助学贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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上海银行房产抵押借款的手续,包括全款房,按揭房,商品房,商业房,酒店,厂房,公寓等来电了解：分期房产教育贷款,抵押小产权房屋周转贷款,商住住房抵押生意贷款等房产借款业务.上海房产借款要求留言了解！